Обследование кровли и крыши — оценка текущего состояния конструкций крыши и кровли, их элементов (несущих конструкций, внутренних водостоков, уклона, наличие вентиляционных продухов, узлов соединения, состояние матариалов), выявление дефектов (трещин, кренов и изгибов, намоканий), определение необходимости выполнения ремонтных работ или усиления конструкций.
В каких случаях мы можем помочь?
- Наличие видимых дефектов и деформаций
- Плановое техническое обследование для оценки текущего состояния консрукции и его дальнейшей безопасной эксплуатации
- Восстановление утраченной документации
- Имеются видимые разрушения кровли, наличие протечек
- Получены повреждения в результате воздействия техногенных процессов (пожар, наводнение, землетрясение, подтопление и другие аварийные ситуации)
- Планируется капитальный ремонт, перепланировка или реконструкция объекта
- Обследование с целью определения качества выполненных строительных работ
- определение несущей способности конструкций (реновация, переоборудование, перевооружение)
- Плановое техническое обследование, либо при обследовании всего здания
Техническое обследование здания
- Подготовка к проведению работ по обследованию
- Работа на объекте
- Камеральная обработка данных
- Составление технического заключения
Что нужно знать о техническом обследовании кровли и крыши?
?Причины возникновения дефектов кровли и крыши
- Выполнение изоляционных работ в зимних условиях при температуре ниже — 20°С с применением горячих мастик или без подогрева поверхностей и использования добавок.
- Усиление кровельного ковра в местах примыкания к вертикальным поверхностям не выполнено и крепление ковра не обеспечено.
- В кровельном ковре имеются пузыри, вздутия, воздушные мешки, разрывы, вмятины, непроклеенные участки.
- Наклейка слоев полотнищ произведена крестообразно или без учета направления стока воды.
- В кровельном ковре имеются пузыри, вздутия, воздушные мешки, разрывы, вмятины, непроклеенные участки.
- Конструкция кровли в местах прохождения температурно-усадочных швов не соответствует нормативной.
- Водосточные воронки выполнены не по проекту.
- Уложенный утеплитель замочен или толщина его менее проектной.
- Зазоры между плитами утеплителя заполнены строительным мусором, а не материалом того же объемного веса.
- Теплоизоляционные материалы по объемному весу и прочности не соответствуют проектным.
- Теплоизоляционные материалы, укладываемые в конструкцию, имеют влажность более допустимой.
- Не обеспечена непрерывность теплоизоляционных слоев.
- Расстояние между стыками по длине полотнищ менее нормируемого.
- Основание под кровлю, подготовленное в зимний период, не соответствует нормативным требованиям.
- Отсутствие или некачественное выполнение защитного покрытия кровли.
- Пароизоляция, выполнена с разрывами без заведения на вертикальные поверхности.
- Швы вышележащих теплоизоляционных слоев совпадают со швами нижележащих плит.
- Не соблюдена проектная разуклонка кровли, отвод воды к водосточным воронкам не обеспечивается.
- Утрата свойств герметизирующего материала.
- На участках в узлах примыкания стропильных балок к мауэрлату было произведено вскрытие теплоизоляционного материала и обнаружено глубокое поражение древесины гнилью.
- Стропила, стойки и подкосы конструкций крыши имеют продольные трещины шириной до 15 мм.
?Что необходимо от вас для проведения работ по обследованию кровли и крыши?
- Краткое описание проблемы или техническое задание;
- Исходную документацию по объекту обследования, результаты ранее выполненных изысканий, фотографии объекта (имеющиеся в наличии);
- Доступ к объекту обследования;
- Обеспечение условий работы на объекте (наличие электроэнергии, воды), организация возможности вскрытия конструкций.
?Какие работы проводятся в процессе обследования кровли и крыши?
- Анализ всех исходных материалов по объекту (имеющихся в наличии): — проектных материалов; — ранее выполненных обследований; — результатов инженерно-геологических изысканий;
- Предварительная часть обследования (полевые работы):— визуальное обследование строительных конструкций; — выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией; — установление аварийных участков (при наличии); — уточнение схемы мест выработок/откопки шурфов (для инструментального обследования конструкций); — осмотр близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;
- Инструментальная часть обследования и лабораторные испытания: — замеры основных геометрических параметров конструкций (в объеме, необходимом для выполнения технического обследования); — лабораторные испытания конструкций на объекте;
- Определение состояние несущих конструкций: — отрывка шурфов – N шт. — отбор проб грунтов в основании фундаментов; — определение физико-механических свойств грунтов; — определение расчетного сопротивления грунтов основания;
- Камеральная обработка результатов обследования;
- Составление обмерных чертежей (планов, разрезов);
- Составление протоколов лабораторных испытаний;
- Выполнение поверочных расчетов по определению несущей способности конструкций;
- Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов. Вводы и рекомендации
- Составление технического заключения о состоянии строительных конструкций объекта.
?Какие специалисты необходимы для качественного выполнения работ?
- Менеджер проекта
- Главный Инженер
- Начальник лаборатории
- Инженеры по обследованию
- Лаборанты
- Инженер-сметчик
- Разнорабочие
- Инженер-геолог
- Инженер-геодезист
?Куда можно представить результаты нашей работы
- Контролирующие и инспектирующие службы
- Проектная организация
- Служба эксплуатации или Главный инженер по зданию
- Экспертиза (государственная и негосударственная экспертиза проектной документации)
- Суд
- Собственник объекта или заказчик строительства
- Потенциальный покупатель объекта
?Необходимые допуски и сертификаты для этих работ
- Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
- Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
- Аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
- Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам;
- Удостоверение инженерного состава с возможностью выполнения работ в электроустановках;
- Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности;
- Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.
Что вы получите по итогу оказанной услуги
Проектная документация на усиление конструкций, либо на ремонтно-восстановительные работы
Скачать пример документацииЦены на обследование кровли и крыши
Обследование кровли и крыши | Цена обследования | Запрос на индивидуальный расчет | |
Сокращенное (по пожеланиям заказчика) | Полное (согласно нормативам РФ) | ||
Обследование кровли и крыши, площадью до 300 м.кв. (от 10 рабочих дней) | от 20 000 руб. | от 25 000 руб | Получить 2 коммерческих предложения |
Обследование кровли и крыши, площадью свыше 300 м.кв. (от 12 рабочих дней) | от 35 000 руб. | от 55 000 руб | Получить 2 коммерческих предложения |
Фотогалерея услуг
Как мы будем с вами работать
1Оформление заявки
2Полноценная консультация от профессионалов:
- анализ исходных документов;
- определение стоимости и сроков выполнения работ;
- составление коммерческого предложения на основании исходных данных, предоставленных Заказчиком.
3Составление договора и внесение аванса
Вы можете ознакомиться со стандартной формой договора на лабораторные испытания.
Скачайте типовой договор
4Полный комплекс обследования и лабораторных испытаний
- Выезд специалистов на объект;
- Проведение испытаний в полевых и лабораторных условиях;
- Анализ полученных данных;
- Составление Протокола испытаний и технического отчета
5Передача готовой документации заказчику, оплата работ по договору
- Передача Заказчику Протокола испытаний;
- Ознакомление заказчика с полученными документами;
- Подписание закрывающих документов по договору;
- Внесение Заказчиком окончательного платежа на расчетный счет Исполнителя.