Обследование кровли и крыши в Данилове. Экспертиза крыши и кровли.

Обследование кровли и крыши — оценка текущего состояния конструкций крыши и кровли, их элементов (несущих конструкций, внутренних водостоков, уклона, наличие вентиляционных продухов, узлов соединения, состояние матариалов), выявление дефектов (трещин, кренов и изгибов, намоканий), определение необходимости выполнения ремонтных работ или усиления конструкций.

В каких случаях мы можем помочь?

Наличие видимых дефектов и деформаций
Плановое техническое обследование для оценки текущего состояния консрукции и его дальнейшей безопасной эксплуатации
Восстановление утраченной документации
Имеются видимые разрушения кровли, наличие протечек
Получены повреждения в результате воздействия техногенных процессов (пожар, наводнение, землетрясение, подтопление и другие аварийные ситуации)
Планируется капитальный ремонт, перепланировка или реконструкция объекта
Обследование с целью определения качества выполненных строительных работ
определение несущей способности конструкций (реновация, переоборудование, перевооружение)
Плановое техническое обследование, либо при обследовании всего здания

Техническое обследование здания

Подготовка к проведению работ по обследованию
Работа на объекте
Камеральная обработка данных
Составление технического заключения

Что нужно знать о техническом обследовании кровли и крыши?

?Причины возникновения дефектов кровли и крыши

Выполнение изоляционных работ в зимних условиях при температуре ниже — 20°С с применением горячих мастик или без подогрева поверхностей и использования добавок.
Усиление кровельного ковра в местах примыкания к вертикальным поверхностям не выполнено и крепление ковра не обеспечено.
В кровельном ковре имеются пузыри, вздутия, воздушные мешки, разрывы, вмятины, непроклеенные участки.
Наклейка слоев полотнищ произведена крестообразно или без учета направления стока воды.
В кровельном ковре имеются пузыри, вздутия, воздушные мешки, разрывы, вмятины, непроклеенные участки.
Конструкция кровли в местах прохождения температурно-усадочных швов не соответствует нормативной.
Водосточные воронки выполнены не по проекту.
Уложенный утеплитель замочен или толщина его менее проектной.
Зазоры между плитами утеплителя заполнены строительным мусором, а не материалом того же объемного веса.
Теплоизоляционные материалы по объемному весу и прочности не соответствуют проектным.
Теплоизоляционные материалы, укладываемые в конструкцию, имеют влажность более допустимой.
Не обеспечена непрерывность теплоизоляционных слоев.
Расстояние между стыками по длине полотнищ менее нормируемого.
Основание под кровлю, подготовленное в зимний период, не соответствует нормативным требованиям.
Отсутствие или некачественное выполнение защитного покрытия кровли.
Пароизоляция, выполнена с разрывами без заведения на вертикальные поверхности.
Швы вышележащих теплоизоляционных слоев совпадают со швами нижележащих плит.
Не соблюдена проектная разуклонка кровли, отвод воды к водосточным воронкам не обеспечивается.
Утрата свойств герметизирующего материала.
На участках в узлах примыкания стропильных балок к мауэрлату было произведено вскрытие теплоизоляционного материала и обнаружено глубокое поражение древесины гнилью.
Стропила, стойки и подкосы конструкций крыши имеют продольные трещины шириной до 15 мм.

?Что необходимо от вас для проведения работ по обследованию кровли и крыши?

Краткое описание проблемы или техническое задание;
Исходную документацию по объекту обследования, результаты ранее выполненных изысканий, фотографии объекта (имеющиеся в наличии);
Доступ к объекту обследования;
Обеспечение условий работы на объекте (наличие электроэнергии, воды), организация возможности вскрытия конструкций.

?Какие работы проводятся в процессе обследования кровли и крыши?

Анализ всех исходных материалов по объекту (имеющихся в наличии): — проектных материалов; — ранее выполненных обследований; — результатов инженерно-геологических изысканий;
Предварительная часть обследования (полевые работы):— визуальное обследование строительных конструкций; — выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией; — установление аварийных участков (при наличии); — уточнение схемы мест выработок/откопки шурфов (для инструментального обследования конструкций); — осмотр близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;
Инструментальная часть обследования и лабораторные испытания: — замеры основных геометрических параметров конструкций (в объеме, необходимом для выполнения технического обследования); — лабораторные испытания конструкций на объекте;
Определение состояние несущих конструкций: — отрывка шурфов – N шт. — отбор проб грунтов в основании фундаментов; — определение физико-механических свойств грунтов; — определение расчетного сопротивления грунтов основания;
Камеральная обработка результатов обследования;
Составление обмерных чертежей (планов, разрезов);
Составление протоколов лабораторных испытаний;
Выполнение поверочных расчетов по определению несущей способности конструкций;
Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов. Вводы и рекомендации
Составление технического заключения о состоянии строительных конструкций объекта.

?Какие специалисты необходимы для качественного выполнения работ?

Менеджер проекта
Главный Инженер
Начальник лаборатории
Инженеры по обследованию
Лаборанты
Инженер-сметчик
Разнорабочие
Инженер-геолог
Инженер-геодезист

?Куда можно представить результаты нашей работы

Контролирующие и инспектирующие службы
Проектная организация
Служба эксплуатации или Главный инженер по зданию
Экспертиза (государственная и негосударственная экспертиза проектной документации)
Суд
Собственник объекта или заказчик строительства
Потенциальный покупатель объекта

?Необходимые допуски и сертификаты для этих работ

Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
Аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам;
Удостоверение инженерного состава с возможностью выполнения работ в электроустановках;
Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности;
Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.

Задать свой вопрос

Что вы получите по итогу оказанной услуги

Техническое заключение по результатам обследования кровли/крыши

Скачать пример заключения

Смета на проведение ремонтно-строительных работ

Скачать пример сметы

Проектная документация на усиление конструкций, либо на ремонтно-восстановительные работы

Скачать пример документации

Цены на обследование кровли и крыши


Обследование кровли и крыши	Цена обследования		Запрос на индивидуальный расчет
	Сокращенное (по пожеланиям заказчика)	Полное (согласно нормативам РФ)
Обследование кровли и крыши, площадью до 300 м.кв. (от 10 рабочих дней)	от 20 000 руб.	от 25 000 руб	Получить 2 коммерческих предложения
Обследование кровли и крыши, площадью свыше 300 м.кв. (от 12 рабочих дней)	от 35 000 руб.	от 55 000 руб	Получить 2 коммерческих предложения

Получить 2 коммерческих предложения

Фотогалерея услуг

Обследование плоской кровли

Кровля с уклоном из насыпного гравия

Дефекты в наклейке рулонного ковра

Как мы будем с вами работать

1Оформление заявки

2Полноценная консультация от профессионалов:

анализ исходных документов;
определение стоимости и сроков выполнения работ;
составление коммерческого предложения на основании исходных данных, предоставленных Заказчиком.

3Составление договора и внесение аванса

Вы можете ознакомиться со стандартной формой договора на лабораторные испытания.

Скачайте типовой договор

4Полный комплекс обследования и лабораторных испытаний